Nyheter

Nu börjar vintern närma sig. Och med den kommer bekymmer som snö kyla och halka...

I år kommer PV Åkeri att sköta snöröjning och sandning på området.

Tänk på att hålla rent och städat framför lokalen, så att man kommer åt all snö med maskinen.

Det finns nu en sandlåda, utanför lokal 2, där man kan hämta sand om man upplever att det behövs lite extra halkbekämpning utanför sin lokal.

 

Styrelsen Brf Bällsta Industripark

2019-12-02

Det är flera lokalinnehavare som har kontaktat styrelsen om råd för att bulta fast inredning i betonggolvet på bottenvåningen.

Det kan då gälla t.ex. hyllor, pallstallage eller billyft.

Eftersom uppvärmningen av våra lokaler främst sker med vattenburen golvvärme och de slingorna ligger ingjutna i betongplattan, så finns det risk att de punkteras om man borrar på fel ställe eller för djupt.

De direktiv som vi fått av firman som uppförde lokalerna är att man kan borra hål som är 8cm djupa, utan att riskera att punktera vattenslingorna.

Behöver man borra djupare än 8cm, så måste man med hjälpa av värmekamera lokalisera exakt vart vattenslingorna går och sedan borra mellan slingorna. Lokalisering av värmeslingorna bör göras under vintertid, eftersom värmen i slingorna då är som högst.

 

 Styrelsen Brf Bällsta Industripark

2019-11-26

 Styrelsen har gått igenom föreningens resultat per 31/8 och med anledning av detta beslutat att höja avgiften för värme och vatten med 100 %. Det belopp som angavs i den ekonomiska planen när föreningen bildades var alldeles för lågt. Vi ser nu att vi för hela 2019 kommer att hamna på tämligen precis dubbla beloppet och för 2020 antas att vi kommer att ligga kvar på samma höga nivå. Det har kommit till vår kännedom att det förekommer slöseri med värme i många lokaler. Hjälp till att hålla koll på värmen så att vi inte behöver höja denna avgift ännu mer i framtiden. Ingen behöver arbeta i bastumiljö.

  

Årsavgiften för föreningen kommer att höjas med 5 % för att i första hand täcka in den ökade fastighetsskatten som föreningen får bära. Nytt taxeringsvärde fastställdes i somras och kostnaden blir drygt 70.000:-/per år högre i fortsättningen.  Dessutom vill vi från och med nästa år göra avsättningar till en reparationsfond för framtida större fastighetsförbättringar.

 

Båda höjningarna träder i kraft från och med 2020-01-01.

 

 Styrelsen Brf Bällsta Industripark

2019-11-15

Styrelsen har nyligen blivit kontaktad av Vallentuna kommun med uppmaning att omgående montera ner alla skyltar som, utan godkännande, har satts upp på vårt område.

I Vallentuna kommun måste alla skyltar godkännas innan montering. Detta görs genom att lokalinnehavaren ansöker om bygglov hos Vallentuna kommun.

Information om vad som är bygglovspliktigt i Vallentuna kommun finns på följande länk:

https://www.vallentuna.se/bygga-bo-och-miljo/bygga-nytt-andra-riva/behover-jag-bygglov/

Arbete pågår just nu med att ta fram ett skyltprogram tillsammans med kommunen.

Syftet med skyltprogrammet är att förenkla bygglovsprocessen för skyltar. Detta genom att skyltprogrammet kommer innehålla riktlinjer för utformningen av skylten, vilket gör att man vet att en skylt kommer att bli godkänd, så länge man håller sig inom skyltprogrammets ramar.

En lokalinnehavare kan även ansöka om att sätta upp en skylt som ligger utanför skyltprogrammets ramar, men det är då inte säkert att den blir godkänd.

Skyltprogrammet beräknas vara godkänt och klart innan årsskiftet.

De flesta lokalinnehavare som har monterat skylt utan godkännande har redan ombetts att ta ner dem. Men några kvarstår fortfarande. Tänk på att även flaggor och banderoller ses som skyltar.

De lokalinnehavare som inte följer kommunens direktiv kommer erläggas en byggsanktionsavgift.

 Styrelsen Brf Bällsta Industripark

2019-10-28